9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 245,43 m², € 320.000

Infrastrukturell IDEAL gelegen - Mehrfamilienhaus mit FÜNF Wohneinheiten, Garten und Doppelgarage

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Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 245,43 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.018/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 43.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.363. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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