Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 4 040 m², € 2.900.000
Betriebsliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung im Wiental
Gewerbeimmobilie in Purkersdorf, Sankt Pölten Land mit 4 040 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 718/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 4 040 m²
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00FFA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.900.000
- Preis pro m²
- € 718/m²
Beschreibung
Die Betriebsliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 4.040 m² besteht aus folgenden Bauteilen: -zentrales Bürogebäude (624 m²) -Kranhalle (624 m²) -Produktionshalle (828 m²) -Hallenhöhe 6,30 m BUK -ebenerige Zufahrt über Sektional- und Falttore -3 stöckiger Bürotrakt, auch geschossweise zu vermieten
Lage
Purkersdorf, 3011, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 39 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 16.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Sankt Pölten Land (59 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 12.118 / Monat
bei € 580.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 133.400
Grunderwerbsteuer € 101.500 + Grundbucheintragung € 31.900 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land ansehen →
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 43 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.943/m². Diese Immobilie liegt mit € 718/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 856,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (49% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 257,3 m², € 215.000
Wimpassing an der Pielach · 3386
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 027 m², € 1.470.000
Neulengbach · 3040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 027 m², € 1.470.000
Neulengbach · 3040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 3 123 m², € 699.000
Eichgraben · 3032
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 194 m², € 475.000
Wolfsgraben · 3012
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 400 m², € 890.000
Maria-Anzbach · 3034
Top-Immobilien in Sankt Pölten Land
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 8 600 m², € 4.600.000
Herzogenburg · 3130
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 2 077 m², € 1.980.000
Gablitz · 3003
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 619 m², € 1.568.000
Herzogenburg · 3130
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 358 m², € 1.490.000
Mauerbach · 3001
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 125 m², € 109.000
Kirchstetten · 3062
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 416,2 m², € 198.000
Pyhra · 3143
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – € 199.000
Hafnerbach · 3386
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 266,75 m², € 199.000
Hafnerbach · 3386
Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 257,3 m², € 215.000
Wimpassing an der Pielach · 3386
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 027 m², € 1.470.000
Neulengbach · 3040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 027 m², € 1.470.000
Neulengbach · 3040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 3 123 m², € 699.000
Eichgraben · 3032
Private Anbieter in Sankt Pölten Land
Alle privaten Angebote in Sankt Pölten Land durchsuchen →Makler-Angebote in Sankt Pölten Land
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 257,3 m², € 215.000
Wimpassing an der Pielach · 3386
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 027 m², € 1.470.000
Neulengbach · 3040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 027 m², € 1.470.000
Neulengbach · 3040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 3 123 m², € 699.000
Eichgraben · 3032
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.943/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von VENTIM Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten