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Großzügiges, saniertes Familienhaus mit Terrasse, Garten und Blick auf die Burg Neulengbach
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SuchAgents AT GmbH
Gewerbeimmobilie in Neulengbach, Sankt Pölten Land mit 234 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.795/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 20.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 234 m²
- Nutzfläche
- 380 m²
- Grundstücksfläche
- 1 425 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- DE52DA75
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 1.795/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 390.000→€ 420.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 1.667/m²→€ 1.795/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Neulengbach, 3040, Sankt Pölten Land
