Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 270 m², € 849.000

Investment - Chance: Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten, laufende Mieterträge & attraktive Lage, Tiefgarage

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Gewerbeimmobilie in Brunn am Gebirge, Mödling mit 270 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.144/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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