Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 376,41 m², € 5.000.000

Parifiziertes Wohninvestment im Wiener Speckgürtel - Kurzzeitvermietung möglich

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Gewerbeimmobilie in Brunn am Gebirge, Mödling mit 1 376,41 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.333/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.893. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 230.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 73% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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