14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 290,57 m², € 379.900

***Zwei Häuser zum Preis von einem***

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Gewerbeimmobilie in Albrechtsberg an der Pielach, Melk mit 290,57 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.307/m². Verfügbar ab 27.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 17.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.587. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.476 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.577. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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