Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 831 m², € 520.000

Zinshaus in Ybbs - sanierte Wohnungen & Stellplätze am Eigengrund

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Gewerbeimmobilie in Ybbs an der Donau, Melk mit 831 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Verfügbar ab 27.03.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 40.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.173. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.920 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 37.644. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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