Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.580/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.

Gibt es Neubauwohnungen in Melk?

Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 204 m², € 625.000

Vorankündigung 2 Familienhaus 3380 Pöchlarn

Pöchlarn · 3380· Ref. 01A04813

Gewerbeimmobilie in Pöchlarn, Melk mit 204 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.064/m².

1 / 9

€ 625.000€ 3.064/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 204 m²
Grundstücksfläche: 640 m²
Zimmer: 7
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A04813

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 625.000
Preis pro m²: € 3.064/m²

Beschreibung

Vorankündigung 2 Familienhaus 3380 Pöchlarn

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Pöchlarn, 3380, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

30.5 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 35 vergleichbaren Angeboten in Melk

Preis pro Zimmer

€ 89.286

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Melk (48 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.612 / Monat

bei € 125.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 28.750

Grunderwerbsteuer € 21.875 + Grundbucheintragung € 6.875 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.612 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

29.1 m² pro Zimmer

-83% ggü. Gebietsdurchschnitt (169.4 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

32%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk

Aktuell sind 46 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.580/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.064/m² damit 94% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 038,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 6 008 m²

Pöchlarn · 3380

Preis auf Anfrage6 008 m²

Kauf

11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 400 m², € 395.000

Pöchlarn · 3380

€ 395.000400 m² · 11 Zi.

Top-Immobilien in Melk

Kauf

14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 348 m², € 1.385.000

Melk · 3390

€ 1.385.000348 m² · 14 Zi.

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 315,65 m², € 1.350.000

Melk · 3390

€ 1.350.000315,65 m²

Günstigste Immobilien in Melk

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 2 802 m², € 195.600

Ybbs an der Donau · 3370

€ 195.6002 802 m²

Kauf

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 200 m², € 199.000

Kirnberg an der Mank · 3241

€ 199.000200 m² · 8 Zi.

Neueste Immobilien in Melk

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 180,76 m², € 360.000

Petzenkirchen · 3252

€ 360.000180,76 m²

Kauf

19-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 1 337 m², € 799.000

Melk · 3390

€ 799.0001 337 m² · 19 Zi.

Private Anbieter in Melk

Kauf

19-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 1 337 m², € 799.000

Melk · 3390

€ 799.0001 337 m² · 19 Zi.

Kauf

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 240 m², € 290.000

Kemmelbach · 3373

€ 290.000240 m² · 8 Zi.

Makler-Angebote in Melk

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 180,76 m², € 360.000

Petzenkirchen · 3252

€ 360.000180,76 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 4 773 m²

Loosdorf · 3382

Preis auf Anfrage4 773 m²

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Melk?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.