Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 510 m², € 298.000

Ehem. Gasthaus mit Wohnungen in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial!

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Gewerbeimmobilie in Pöchlarn, Melk mit 510 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 584/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 31.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.138. Die Wohnfläche macht rund 52% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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