Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 1 051 m², € 790.000
Charakteristisches Zinshaus im Ortszentrum
Gewerbeimmobilie in Pöggstall, Melk mit 1 051 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
* Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im Ort vorhanden * regelmäßige Busverbindungen * 12 Wohneinheiten * Grundstücksfläche ca. 1.046 m² * Nutzfläche KG und Dachboden ca. 819 m² * Wohnfläche im EG, 1. OG und 2. OG (inkl. Ordination) ca. 1.051 m² * Widmung Bauland-Kerngebiet * Beheizung mittels Fernwärme * eigener Parkplatz (gesamt 16 Parkplätze) und Kellerabteil bei jeder Wohnung * Treppenlift vorhanden, gewährt barrierefreien Zugang vom Haupteingang bis ins EG * 9 der 12 Tops vermietet * Top 10 (104 m²) zur Vermietung angeboten * im Jahr 1989 generalsaniert Angeboten um EUR 790.000,- Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. HWB: 161 fGEE: 1,23 Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 051 m²
- Nutzfläche
- 819 m²
- Grundstücksfläche
- 1 046 m²
- Referenznummer
- 27BB0DB6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 752/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 161 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Pöggstall, 3650, Melk
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 39 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.542/m². Diese Immobilie liegt mit € 752/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.542/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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