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Wohn- und Anlageobjekt in Krems - großzügige Flächen, flexible Einheiten, Rohbaupotenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Balance in Krems
Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 315 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.095/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.103. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 315 m²
- Nutzfläche
- 430 m²
- Grundstücksfläche
- 673 m²
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 4.095/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
