Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 337,06 m², € 895.000

Cashflow-Zinshaus mit Upside

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Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 337,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1400. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.503/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.067. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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