8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 232 m², € 339.000

EIN HAUS WAR GESTERN - HIER BEKOMMEN SIE ZWEI | ca. 232 m² NFL | 8 Zimmer | Garten & Terrasse

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Gewerbeimmobilie in Groß-Schweinbarth, Gänserndorf mit 232 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.461/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.169. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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