Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 855 m², € 960.000
Privatverkauf Liegenschaft in Deutsch Wagram NÖ
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Gewerbeimmobilie in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 855 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.123/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.012. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 44.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 855 m²
- Grundstücksfläche
- 566 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8D7DE801
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 960.000
- Preis pro m²
- € 1.123/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 979.000→€ 960.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 1.145/m²→€ 1.123/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Radetzkystraße 1-3, 2232, Gänserndorf
