Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 549 m², € 1.370.000

Miethaus mit 9 Wohnungen, Gemeinschaftsgarten und Carports

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Gewerbeimmobilie in Hohenau an der March, Gänserndorf mit 549 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.495/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 59 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.725. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.306. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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