6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Völkermarkt – 220 m², € 495.000
Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage in Griffen
Gewerbeimmobilie in Griffen, Völkermarkt mit 220 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, massiv gebautes Wohnhaus in 9112 Griffen, das sich durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die zentrale Lage und die gleichzeitig sehr ruhige Umgebung auszeichnet. Das Haus wurde 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist sofort bewohnbar. Mit rund 220 m² Wohnfläche, zwei Wohneinheiten, einem zusätzlichen Raum mit ca. 24 m² sowie rund 100 m² Kellerfläche bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder auch für die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Raumaufteilung 1. Wohneinheit * 2 Zimmer * Küche * Esszimmer * Speis * Wohnzimmer * Badezimmer * WC 2. Wohneinheit * Küche * Wohnzimmer * 2 Zimmer * Badezimmer * WC Zusätzlich steht ein separater Raum mit ca. 24 m² zur Verfügung, der sich beispielsweise als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Das Haus verfügt außerdem über einen ca. 100 m² großen Keller sowie einen Dachboden. Ausstattung & Außenbereich * ca. 220 m² Wohnfläche * 845 m² Grundstück * 2 Wohneinheiten * 2 Stockwerke * ca. 100 m² Keller * Dachboden * Garage mit ca. 24 m² * überdachte Terrasse mit ca. 12 m² * Balkon mit ca. 12 m² * Holzvergaserheizung * thermische Warmwasseraufbereitung * 2-Rohr-Kamin * Holzfenster mit 2-facher Verglasung * massive Ziegelbauweise * Lärchenzaun als Grundstückseinfriedung * sofort bewohnbar Besonders attraktive Lage Das Haus befindet sich zentral in Griffen, gleichzeitig aber in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Die Straße ist als Spielstraße ausgewiesen und eignet sich daher besonders gut für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Damit sind viele Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Durch die zwei getrennten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie besonders für: * Großfamilien * Mehrgenerationenwohnen * Wohnen und Vermieten * Eigennutzung mit zusätzlicher Wohneinheit * Kombination aus Wohnen und Arbeiten Kaufpreis: € 495.000 Privatverkauf – keine Maklerprovision. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 845 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01A8F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 2.250/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Griffen, 9112, Völkermarkt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Völkermarkt
Aktuell sind 32 Angebote für gewerbeimmobilien in Völkermarkt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.931/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.250/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Völkermarkt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Völkermarkt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Völkermarkt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.931/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Völkermarkt.
Gibt es Neubauwohnungen in Völkermarkt?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Völkermarkt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Eva Dreier
Privatverkauf