Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 290 m², € 485.000

Attraktives Renditeobjekt mit vermieteten Wohneinheiten & Gewerbeeinheit in Rosegg

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Gewerbeimmobilie in Rosegg, Villach Land mit 290 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 970/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 13.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.204. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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