7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 160 m², € 449.000

Saniertes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage von Spittal/Drau - Sonnenterrasse mit Bergblick!

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Gewerbeimmobilie in Spittal an der Drau mit 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.806/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 34 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.384. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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