Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 817 m², € 1.560.000

Uriges Appartementhaus mit Gastronomie und Geschichte zu kaufen.

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Gewerbeimmobilie in Millstatt, Spittal an der Drau mit 817 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.910/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 30.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.519. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 71.760 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 15.115. Die Wohnfläche macht rund 64% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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