Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 48 m², € 119.000
EINZIGARTIGE CHANCE IN TOP LAGE! GESCHÄFTSLOKAL IM ERDGESCHOSS IN SPITTAL!
Gewerbeimmobilie in Spittal an der Drau mit 48 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.469/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nutzfläche
- 48,2 m²
- Grundstücksfläche
- 1 490 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF6AF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 2.469/m²
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal im Zentrum von Spittal an der Drau! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal im Herzen von Spittal an der Drau vorstellen zu dürfen. Die Fläche des Geschäftslokals beträgt etwa 48,20 m² und wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Auslagenfront präsentiert sich ideal für die ansprechende Darstellung von Produkten oder Dienstleistungen, um die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Die Vielseitigkeit und das Potential dieser Immobilie eröffnen eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel oder verschiedene Dienstleistungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in Spittal an der Drau zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge und Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu erleben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 59 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Spittal an der Drau (63 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 497 / Monat
bei € 23.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.474
Grunderwerbsteuer € 4.165 + Grundbucheintragung € 1.309 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
3%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 585 m², € 1.627.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 297 m², € 179.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 800 m², € 590.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 817 m², € 795.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 513 m²
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 129 m², € 159.000
Spittal an der Drau · 9800
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 71 Angebote für gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.205/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.469/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 560,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten gewerbeimmobilien).
99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 246 m², € 1.890.000
Obermillstatt · 9872
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 1 500 m²
Spittal an der Drau · 9800
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 747 m², € 1.600.000
Spittal an der Drau
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 234 m², € 485.000
Seeboden · 9871
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 725 m², € 886.000
Lind im Drautal · 9753
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 408 m², € 491.000
Großkirchheim · 9843
Top-Immobilien in Spittal an der Drau
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – € 4.500.000
Kleinkirchheim · 9546
Kauf41-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 2 700 m², € 3.990.000
Millstatt · 9872
Kauf41-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 2 700 m², € 2.990.000
Millstatt · 9872
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 582 m², € 1.990.000
Katschberghöhe · 9863
Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 148 m², € 149.000
Radenthein · 9545
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 129 m², € 159.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 167 m², € 168.000
Radenthein · 9545
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 297 m², € 179.000
Spittal an der Drau · 9800
Neueste Immobilien in Spittal an der Drau
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 246 m², € 1.890.000
Obermillstatt · 9872
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 1 500 m²
Spittal an der Drau · 9800
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 747 m², € 1.600.000
Spittal an der Drau
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 234 m², € 485.000
Seeboden · 9871
Private Anbieter in Spittal an der Drau
Alle privaten Angebote in Spittal an der Drau durchsuchen →
Makler-Angebote in Spittal an der Drau
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 246 m², € 1.890.000
Obermillstatt · 9872
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 1 500 m²
Spittal an der Drau · 9800
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 747 m², € 1.600.000
Spittal an der Drau
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 234 m², € 485.000
Seeboden · 9871
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.205/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Von einem Makler angeboten