10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 370 m², € 1.250.000

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 370 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.378/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.812. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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