9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 447 m², € 660.000

Attraktives Zinshaus mit 6 vermieteten Einheiten & Ausbaupotenzial | Solides Investment in Klagenfurt

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 447 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.477/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.758. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 79% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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