2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 51 m², € 150.000
Bodensdorf am Ossiacher See: Büro mit XL-Lagerflächen, XL-Carport & 2 PKW Stellplätzen, SPA & SAUNA
Gewerbeimmobilie in Bodensdorf, Feldkirchen mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 993/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Nutzfläche
- 151 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- C3E252C5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 150.000
- Preis pro m²
- € 993/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Büroeinheit (nicht barrierefrei) befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage von Bodensdorf am Ossiacher See. Die Einheit besteht aus 51 qm Bürofläche (zwei Büroräume, eine Küche und ein WC) sowie zusätzlich rd. 100 qm gut erreichbare Lagerflächen - perfekt für Unternehmen mit Bedarf an Büro- und Lagermöglichkeiten. Ein XL-Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, wie auch 2 Freistellplätze. Außerdem ist ein allgemeiner SPA und Saunabereich, sowie ein Outdoorpool für die Eigentümer der Anlage vorhanden.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bodensdorf, 9551, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 25 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Preis pro Zimmer
€ 75.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Feldkirchen (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 627 / Monat
bei € 30.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.900
Grunderwerbsteuer € 5.250 + Grundbucheintragung € 1.650 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Gewerbeimmobilien in Feldkirchen ansehen →Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Feldkirchen
Aktuell sind 27 Angebote für gewerbeimmobilien in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.896/m². Diese Immobilie liegt mit € 993/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 414,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (56% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 280 m², € 339.000
Bodensdorf · 9551
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 128,56 m², € 400.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 204 m², € 645.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 1 100 m²
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 323 m², € 550.000
Glanegg · 9555
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 220 m², € 650.000
Ebene Reichenau · 9565
Top-Immobilien in Feldkirchen
Kauf50-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 3 000 m², € 1.500.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 392 m², € 1.245.000
St. Urban · 9554
Kauf19-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 630 m², € 1.080.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 630 m², € 1.080.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Günstigste Immobilien in Feldkirchen
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 160 m², € 158.886
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 148,72 m², € 294.000
Ebene Reichenau · 9565
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 696 m², € 320.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 280 m², € 339.000
Bodensdorf · 9551
Neueste Immobilien in Feldkirchen
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 280 m², € 339.000
Bodensdorf · 9551
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 128,56 m², € 400.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 204 m², € 645.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 1 100 m²
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Private Anbieter in Feldkirchen
Alle privaten Angebote in Feldkirchen durchsuchen →Makler-Angebote in Feldkirchen
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 280 m², € 339.000
Bodensdorf · 9551
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 128,56 m², € 400.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 204 m², € 645.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 1 100 m²
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.896/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Willi Mann Immobilien
Von einem Makler angeboten