8-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 261,81 m², € 690.000

Großzügiges Einfamilienhaus - 8 Zimmer, Terrasse, Garage, in St.Pölten / Unterwagram

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Haus in St. Pölten, Sankt Pölten mit 261,81 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.636/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.770. Die Wohnfläche macht rund 62% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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