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Historischer Charakter, großzügiges Wohnen - in Top-Adresse von St. Pölten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Plus Immobilienservice GmbH
Haus in St. Pölten, Sankt Pölten mit 355 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1923. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.493/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.692. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 4 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 355 m²
- Nutzfläche
- 540 m²
- Grundstücksfläche
- 1 787 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1923
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 039C9A2E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 5.493/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 188.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
