Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Salzburg
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Salzburg
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 498
- Ø Preis
- € 1.069.448
- Von
- € 360.100
- Bis
- € 6.700.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 121 m², € 895.000
Taxach · 5400
KaufHaus kaufen in Hallein – 200 m², € 895.000
St. Koloman · 5423
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 157 m², € 895.000
Sankt Gilgen · 5340
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 113 m², € 690.000
Gseng · 5442
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 270 m²
Sankt Gilgen · 5340
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 140 m², € 563.293
Mattsee · 5163
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 190 m², € 949.500
Henndorf am Wallersee · 5302
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 123 m², € 690.000
Adnet · 5421
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 235,01 m², € 1.498.000
Maria alm · 5761
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 107 m², € 648.000
Eugendorf · 5301
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 110 m², € 300.000
Henndorf am Wallersee · 5302
KaufHaus kaufen in Tamsweg – 190 m², € 500.000
Ramingstein · 5591
KaufHaus kaufen in Tamsweg – 240 m², € 549.000
Sankt Martin · 5582
KaufHaus kaufen in Salzburg-Umgebung – 155 m², € 865.000
Eugendorf · 5301
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 265 m², € 1.150.000
Ebenau · 5323
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hallein – 148 m²
Hallein
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 493 m², € 1.899.000
Hallwang · 5300
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 115 m²
Mattsee · 5163
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 120 m², € 792.000
Salzburg · 5020
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 161 m², € 1.645.000
Nußdorf am Haunsberg · 5151
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 142 m², € 449.500
Pinswag · 5151
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 144 m², € 648.500
Neumarkt am Wallersee · 5202
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Johann im Pongau – 155 m², € 1.395.000
Bad Gastein · 5640
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 337,47 m², € 2.995.000
Grödig · 5082
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Marktüberblick: Häuser in Salzburg
Aktuell sind 498 Angebote für häuser in Salzburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.034/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 215 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 161 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Salzburg liegt bei € 6.034/m² – damit 40% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.318/m²).
Salzburg stellt aktuell 4% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg über dem Niveau von 91% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
30% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
37% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1986.
Private Anbieter verlangen mit € 5.574/m² im Schnitt 8% weniger pro m² als Makler (€ 6.077/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Salzburg
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 10.549 |
| 17.08.2026 | € 5.621 |
| 24.08.2026 | € 5.121 |
| 31.08.2026 | € 1.758 |
| 14.09.2026 | € 4.735 |
| 21.09.2026 | € 5.653 |
| 28.09.2026 | € 5.642 |
| 05.10.2026 | € 5.478 |
| 12.10.2026 | € 5.293 |
Gebäudedaten: Häuser in Salzburg
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Salzburg?
Aktuell sind 498 häuser in Salzburg auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.069.448 (Spanne: € 360.100 bis € 6.700.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 498 entsprechende Angebote in Salzburg auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Salzburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.034/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg?
Ja — aktuell sind 90 Neubau-Angebote in Salzburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Salzburg: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Salzburg kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Salzburg. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Salzburg. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg: 519 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 820.000 €, Median 5.451 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Salzburg in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Salzburg
Wie finde ich ein Haus in Salzburg?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Salzburg?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.