Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in 1200 Brigittenau, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Brigittenau, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 46
- Ø Preis
- € 1.208.312
- Von
- € 51.180
- Bis
- € 5.900.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 610 m², € 1.290.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 160 m²
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 513 m², € 974.182
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 893,79 m², € 5.260.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 330 m², € 379.900
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 110 m², € 333.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 291,08 m², € 810.500
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 650 m², € 5.900.000
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Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 110 m², € 333.000
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Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 84 m², € 375.000
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Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 105 m², € 425.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 2 353 m², € 4.760.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 671 m², € 1.342.312
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 49 m², € 170.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 930 m²
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Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 57 m², € 189.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 058 m², € 1.690.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 32 m², € 109.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 200 m², € 1.345.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 105 m², € 132.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 514 m², € 1.249.850
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Brigittenau, Wien
Aktuell sind 46 Angebote für gewerbeimmobilien in Brigittenau, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.742/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 537,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Brigittenau liegt bei € 2.742/m² – damit 59% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 6.623/m²).
Brigittenau stellt aktuell 3% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Brigittenau über dem Niveau von 65% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Brigittenau sind im Schnitt 54 Tage online.
Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Brigittenau: ca. 9%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
13% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1913.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Brigittenau, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Brigittenau, Wien?
Aktuell sind 46 gewerbeimmobilien in Brigittenau, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Brigittenau, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.208.312 (Spanne: € 51.180 bis € 5.900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 46 entsprechende Angebote in Brigittenau, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Brigittenau, Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Brigittenau, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Brigittenau, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.742/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Brigittenau, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Brigittenau, Wien?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Brigittenau, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Brigittenau, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Brigittenau, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Brigittenau, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Brigittenau, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Brigittenau, Wien: 46 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 625.000 €, Median 2.806 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Brigittenau, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Brigittenau, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Brigittenau, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Brigittenau, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Brigittenau, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.