5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 105 m², € 425.000
ARZTPRAXIS/Büro etc. Steinwurf zum Augarten / sanierungsbedürftig, barrierefrei - Prachtvolles Stilaltbauhaus
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Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 105 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.066/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.776. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.158. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Nutzfläche
- 104,52 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 4.066/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
