Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in 1060 Mariahilf, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Mariahilf, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 28
- Ø Preis
- € 1.400.139
- Von
- € 116.425
- Bis
- € 9.450.000
Stand: 10.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 53 m², € 79.500
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 61 m², € 440.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 112,52 m², € 185.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 190 m², € 720.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 87 m², € 400.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 425 m², € 1.000.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 125 m², € 420.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 99 m², € 750.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 54 m², € 390.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 2 000 m², € 7.940.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 65,29 m², € 492.500
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 83,65 m², € 280.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 241 m², € 598.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 248 m², € 595.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 821 m², € 9.450.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 162 m², € 1.068.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 54 m², € 49.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 231 m², € 1.500.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 113 m², € 185.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 49 m², € 319.900
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 241,03 m², € 599.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 83 m², € 295.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 119 m², € 368.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 194 m², € 954.000
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.419/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 313,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (54% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Mariahilf liegt bei € 4.419/m² – damit 33% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 6.615/m²).
Mariahilf stellt aktuell 2% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Mariahilf über dem Niveau von 84% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Mariahilf sind im Schnitt 54 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Mariahilf: ca. 5.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
24% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
53% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Mariahilf, Wien?
Aktuell sind 28 gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Mariahilf, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.400.139 (Spanne: € 116.425 bis € 9.450.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 28 entsprechende Angebote in Mariahilf, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Mariahilf, Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Mariahilf, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mariahilf, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.419/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mariahilf, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Mariahilf, Wien?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Mariahilf, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 10.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Mariahilf, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Mariahilf, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Mariahilf, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Mariahilf, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Mariahilf, Wien: 34 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 545.000 €, Median 3.985 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Mariahilf, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Mariahilf, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Mariahilf, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Mariahilf, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.