Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 125 m², € 420.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 125 m² Wohnfläche, Baujahr 1892. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.360/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.188. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Baujahr
- 1892
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 3.360/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 175 kWh/m²a
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
