2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 37 m², € 239.000

befristet vermietetes Geschäftslokal in Top Lage von Mariahilf mit 3,5% Rendite

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Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.459/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 541. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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