Illustratives BeispielbildNeubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 7
- Ø Preis
- € 1.983.286
- Von
- € 780.000
- Bis
- € 5.200.000
Stand: 12.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – € 2.920.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 968 m², € 1.500.000
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 130,59 m², € 990.000
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 130,59 m², € 1.188.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 177 m², € 690.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 590 m², € 5.200.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 186 m², € 1.395.000
Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring · 9073
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 7 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.201/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 363,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen ist 1 neues Angebot hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Klagenfurt (Neubau) über dem Niveau von 89% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Klagenfurt?
Aktuell sind 7 gewerbeimmobilien in Klagenfurt auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Klagenfurt durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.983.286 (Spanne: € 780.000 bis € 5.200.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 7 entsprechende Angebote in Klagenfurt auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Klagenfurt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.201/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 12.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Klagenfurt kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Klagenfurt. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Klagenfurt: 8 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.290.000 €, Median 7.500 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Klagenfurt in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu neubau: gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Klagenfurt?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Klagenfurt üblich ist.
Was kostet Neubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.