Illustratives BeispielbildWohnung mieten in Schwaz
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung mieten in Schwaz
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 67
- Ø Preis
- € 1.418
- Von
- € 646
- Bis
- € 2.923
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 97 m², € 2.000
Stans · 6135
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 65 m², € 990
Aschau · 6274
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 65 m², € 1.400
Schwaz · 6130
MieteWohnung mieten in Schwaz – 81 m², € 1.995
Schlitters · 6262
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 40 m², € 1.000
Jenbach · 6200
MieteWohnung mieten in Schwaz – 47 m², € 1.200
Jenbach · 6200
MieteWohnung mieten in Schwaz – 36 m², € 1.000
Jenbach · 6200
MieteWohnung mieten in Schwaz – 42 m², € 990
Fiecht · 6134
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 41 m², € 960
Schwaz · 6130
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 70 m², € 1.300
Schwaz · 6130
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 65 m², € 1.100
Jenbach · 6200
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 140 m², € 2.200
Jenbach · 6200
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 97 m², € 2.000
Stans · 6135
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 77 m², € 1.790
Schwaz · 6130
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 33 m², € 730
Fügen · 6263
MieteWohnung mieten in Schwaz – 97 m², € 2.460
Fügenberg · 6264
MieteWohnung mieten in Schwaz – 101 m², € 2.260
Fügenberg · 6264
MieteWohnung mieten in Schwaz – 90 m², € 2.360
Fügenberg · 6264
MieteWohnung mieten in Schwaz – 84 m², € 1.960
Fügenberg · 6264
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 37 m², € 640
Buch · 6220
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 91 m², € 1.950
Vomp · 6134
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 38 m², € 440
Terfens · 6123
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 82 m², € 1.400
Wiesing · 6210
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Schwaz – 104 m², € 1.750
Terfens · 6123
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Schwaz
Aktuell sind 67 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Schwaz liegt bei € 21/m² – damit 26% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 17/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Schwaz über dem Niveau von 92% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Schwaz sind im Schnitt 39 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
56% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
31% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Private Anbieter verlangen mit € 19/m² im Schnitt 24% weniger pro m² als Makler (€ 25/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Schwaz
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 60 |
| 24.08.2026 | € 41 |
| 31.08.2026 | € 50 |
| 21.09.2026 | € 31 |
| 05.10.2026 | € 21 |
| 12.10.2026 | € 22 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Schwaz
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Schwaz?
Aktuell sind 67 wohnungen in Schwaz auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Schwaz durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.418 (Spanne: € 646 bis € 2.923), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 67 entsprechende Angebote in Schwaz auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 63% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung mieten in Schwaz: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Schwaz mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Schwaz. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Schwaz. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Schwaz: 91 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.200 € pro Monat, Median 21,2 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Schwaz in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu wohnung mieten in Schwaz
Wie finde ich eine Wohnung in Schwaz?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Schwaz üblich ist.
Was kostet Wohnung mieten in Schwaz?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.