Illustratives BeispielbildWohnung mieten in Gänserndorf
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung mieten in Gänserndorf
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 101
- Ø Preis
- € 805
- Von
- € 520
- Bis
- € 2.134
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 52 m², € 740
Zistersdorf · 2225
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 68 m², € 800
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 80 m², € 750
Marchegg · 2294
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 74,08 m², € 1.034
Dürnkrut · 2263
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 45 m², € 850
Auersthal · 2214
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 104 m², € 890
Stopfenreuth · 2292
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 73 m², € 658
Gänserndorf · 2230
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 46,72 m², € 520
Marchegg · 2293
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 80 m², € 755
Bad Pirawarth · 2222
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 52,22 m², € 734
Gänserndorf · 2230
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 60 m², € 737
Bad Pirawarth · 2222
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 75 m², € 1.150
Groß-Enzersdorf · 2301
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,52 m², € 1.040
Leopoldsdorf im Marchfelde · 2285
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 63 m², € 700
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 73 m², € 724
Bad Pirawarth · 2222
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 77 m², € 878
Engelhartstetten · 2292
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 52 m², € 733
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 890
Zistersdorf · 2225
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 69 m², € 800
Eckartsau · 2305
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 53 m², € 995
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 1.128
Lassee · 2291
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 76 m², € 1.000
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 97 m², € 970
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,48 m², € 674
Engelhartstetten · 2292
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Gänserndorf
Aktuell sind 101 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Gänserndorf liegt bei € 13/m² – damit 26% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 17/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Gänserndorf unter dem Niveau von 53% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Gänserndorf sind im Schnitt 44 Tage online.
Bei 2% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
64% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
43% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2005.
Private Anbieter verlangen mit € 13/m² im Schnitt 5% mehr pro m² als Makler (€ 12/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Wohnungen in Gänserndorf
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Gänserndorf?
Aktuell sind 101 wohnungen in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Gänserndorf durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 805 (Spanne: € 520 bis € 2.134), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 101 entsprechende Angebote in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung mieten in Gänserndorf: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Gänserndorf mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Gänserndorf. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Gänserndorf. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Gänserndorf: 137 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 790 € pro Monat, Median 12,0 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Gänserndorf in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu wohnung mieten in Gänserndorf
Wie finde ich eine Wohnung in Gänserndorf?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Gänserndorf üblich ist.
Was kostet Wohnung mieten in Gänserndorf?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.