Illustratives BeispielbildWohnung mieten in Villach
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung mieten in Villach
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 146
- Ø Preis
- € 1.085
- Von
- € 452
- Bis
- € 2.650
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 115 m², € 1.855
Villach-Innere Stadt · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 50 m², € 1.100
Untere Fellach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 67 m², € 1.200
Villach-Völkendorf · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 47 m², € 537
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 50 m², € 860
Villach-Lind · 9500
MieteWohnung mieten in Villach – 71 m², € 1.000
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 57,39 m², € 792
Villach-Innere Stadt · 9500
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Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 84 m², € 1.495
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Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 82 m², € 887
Villach-St. Martin · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 62 m², € 970
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 66 m², € 950
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 75 m², € 950
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 150,97 m², € 2.650
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Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 62 m², € 1.250
Villach-Auen · 9500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 42 m², € 690
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 74 m², € 1.250
Villach-St. Martin · 9500
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 190 m², € 2.381
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 65 m², € 1.220
Villach · 9500
MieteWohnung mieten in Villach – 78 m², € 1.315
Drobollach am Faaker See · 9580
MieteWohnung mieten in Villach – € 1.442
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 65 m², € 998
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 45 m², € 719
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 46 m², € 985
Villach · 9500
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Wohnungen in Villach
Aktuell sind 146 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 37/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
65% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Villach liegt bei € 37/m² – damit 113% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 17/m²).
Villach stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Villach über dem Niveau von 100% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Villach sind im Schnitt 37 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
51% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
34% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1999.
Private Anbieter verlangen mit € 46/m² im Schnitt 167% mehr pro m² als Makler (€ 17/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Villach
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 12 |
| 31.08.2026 | € 14 |
| 21.09.2026 | € 17 |
| 28.09.2026 | € 10 |
| 05.10.2026 | € 23 |
| 12.10.2026 | € 18 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Villach
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Villach?
Aktuell sind 146 wohnungen in Villach auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Villach durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.085 (Spanne: € 452 bis € 2.650), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 146 entsprechende Angebote in Villach auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 65% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 37/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung mieten in Villach: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Villach mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Villach. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Villach. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Villach: 209 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 950 € pro Monat, Median 16,0 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Villach in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu wohnung mieten in Villach
Wie finde ich eine Wohnung in Villach?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Villach üblich ist.
Was kostet Wohnung mieten in Villach?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.