Illustratives BeispielbildWohnung kaufen in Oberösterreich
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung kaufen in Oberösterreich
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 4 205
- Ø Preis
- € 411.553
- Von
- € 142.035
- Bis
- € 3.990.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
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Linz · 4020
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Linz · 4020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 106,42 m², € 639.000
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Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 83 m², € 175.000
Sierning · 4522
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 130 m², € 360.000
Sankt Pantaleon · 5120
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 78 m², € 139.000
Grieskirchen · 4710
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 87 m², € 425.000
Pinsdorf · 4812
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 100 m², € 365.000
Buchen · 4812
KaufWohnung kaufen in Vöcklabruck – 50 m², € 119.000
Attnang-Puchheim · 4800
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 55 m², € 247.500
Buchen · 4812
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 59 m², € 265.500
Buchen · 4812
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 124 m², € 995.000
Linz · 4020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 84 m²
Vöcklabruck · 4840
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 113 m², € 419.000
Linz · 4040
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 42,39 m², € 135.000
Abtsdorf · 4864
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 41,29 m², € 84.000
Wels · 4600
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 93 m², € 269.000
Wels · 4600
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 98,23 m², € 469.000
Ried im Innkreis · 4910
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 120 m², € 335.000
Christkindl · 4400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 94 m², € 329.500
Altmünster · 4813
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schärding – 88 m², € 159.000
Schärding · 4780
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 47 m², € 215.000
Wartberg ob der Aist · 4224
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 56 m², € 149.500
Asten · 4481
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Marktüberblick: Wohnungen in Oberösterreich
Aktuell sind 4 205 Angebote für wohnungen in Oberösterreich gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.881/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 154 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Oberösterreich liegt bei € 4.881/m² – damit 20% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 6.139/m²).
Oberösterreich stellt aktuell 10% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Oberösterreich über dem Niveau von 63% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Oberösterreich sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
67% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
40% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2003.
Private Anbieter verlangen mit € 3.959/m² im Schnitt 21% weniger pro m² als Makler (€ 5.002/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Oberösterreich
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 4.894 |
| 17.08.2026 | € 5.838 |
| 24.08.2026 | € 4.483 |
| 31.08.2026 | € 4.960 |
| 14.09.2026 | € 3.731 |
| 21.09.2026 | € 3.757 |
| 28.09.2026 | € 3.970 |
| 05.10.2026 | € 4.377 |
| 12.10.2026 | € 4.504 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Oberösterreich
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Oberösterreich?
Aktuell sind 4 205 wohnungen in Oberösterreich auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Oberösterreich durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 411.553 (Spanne: € 142.035 bis € 3.990.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 4 205 entsprechende Angebote in Oberösterreich auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Oberösterreich?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Oberösterreich von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberösterreich?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.881/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberösterreich.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberösterreich?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Oberösterreich gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung kaufen in Oberösterreich: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Oberösterreich kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Oberösterreich. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Oberösterreich. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Oberösterreich: 2359 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 340.000 €, Median 4.596 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Oberösterreich in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Oberösterreich
Wie finde ich eine Wohnung in Oberösterreich?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Oberösterreich üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Oberösterreich?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.