3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.140
Provisionsfreie 3 Zimmerwohnung, zentral, hell , ruhig U Bahnnähe
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02DFC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.140
- Miete netto
- € 935
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Neu renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektrik vollständig erneuert und ein modernes neues Badezimmer geschaffen. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorbereitet, sodass die Küche nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: U-Bahn und Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alles für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls im direkten Umfeld. Eine attraktive Wohnung für alle, die Altbaucharme, moderne Ausstattung und urbanes Wohnen in zentraler Lage miteinander verbinden möchten.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Leibnizgasse, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 624 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 380
Wettbewerb im Umkreis
712 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 672 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 672 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 932 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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