2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50 m², € 719

PROVISIONSFREI - Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und KFZ-Tiefgaragenabstellplatz

Graz · 8020· Ref. 61B4DEA1

Wohnung in Graz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.04.2024.

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€ 719€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Verfügbar ab: 01.04.2024
Referenznummer: 61B4DEA1

Finanzielle Details

Miete: € 719
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Diese wunderschöne, rund 50 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch ruhig gelegen im Erdgeschoss einer modernen, vor rd. drei Jahren errichteten Wohnanlage in der Gallmeyergasse/Reininghausstraße zwischen den beliebten Grazer Bezirken Eggenberg und Wetzelsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer öffentlicher Anbindung. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, einem großem Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom großzügigen Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Loggia, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Der Wohnung ist ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig, welcher um EUR 100,- brutto anzumieten ist. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: EUR 61,75 Gesamtmiete EUR 881,03 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 23.9 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Gallmeyergasse, 8020, Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Beschreibung

Energieausweis

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