2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46 m², € 819
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick.
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A02AB6
Finanzielle Details
- Miete
- € 819
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 819
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung liegt in attraktiver Lage im grünen und angenehmen Stadtteil Eggenberg. Sie eignet sich ideal für Paare sowie für Einzelpersonen. Die Wohnung besteht aus: - einem Schlafzimmer - einem offenen Wohn- und Küchenbereich - einem Badezimmer mit WC - einem praktischen Abstellraum - einem großzügigen Balkon Zusätzlich stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Parkplatz kann optional für 75 € pro Monat angemietet werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Vinzenzgasse 57b, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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