2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 48 m², € 600
PROVISIONSFREI - Großzügige 2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zur AVL und Grazer Lendplatz
Wohnung in Graz mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- EF5B6313
Finanzielle Details
- Miete
- € 600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 600
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese rund 49 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz sowie zum Hauptbahnhof und zur Inneren Stadt. Die Wohnung besteht aus einer Ess-Küche, einem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Große Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche besteht aus einem Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler und verfügt über ausreichend Stauraum. Der Innenhof des Wohnhauses dient den Bewohnern zur allgemeinen Benützung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und befinden sich vor dem Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. - Top 9 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: EUR 72,30 Gesamtmiete EUR 678,64 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 85 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Straße, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 752 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten