2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 67 m², € 685
Schöne 2-Zimmer Wohnung (67m²), große Terrasse, Zentrum von Gratwein
Wohnung in Gratwein, Graz-Umgebung mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 62422829
Finanzielle Details
- Miete
- € 685
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 575
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Sie suchen eine stilvolle und zentral gelegene Wohnung, die Komfort und modernes Wohnen vereint? Und das auch in unmittelbarere Nähe zu Graz? Diese 67 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 8 Einheiten bietet Ihnen alles, was Sie brauchen! Die Wohnung im Überblick: * Großer Vorraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum. * Wohn-/Esszimmer mit Küche: Offener Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten – perfekt für Koch- und Wohnfreude und mit schönem Blick auf die Terrasse * 1 Schlafzimmer: Helle und ruhige Schlafmöglichkeit. * Badezimmer ausgestattet mit Dusche * Getrenntes WC * Sonnige Terrasse: Sehr groß mit 20 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. * Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Weitere Details: * Monatliche Miete: € 685 brutto (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) * Heizung: Zentralheizung, Abrechnung nach Verbrauch. Bei Vormieter ca. € 100/Monat. * Eine Autostellplatz kann direkt vor dem Haus für € 30 hinzugemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hauptplatz 2, 8112, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 343
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Reinhard Mayer
Privatverkauf