3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 95 m², € 980
3 Zimmer-Maisonette mit Garten in Gratwein-Straßengel
Wohnung in Gratwein, Graz-Umgebung mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1-2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1-2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FFECE
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 680
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garten und Carport in zentraler Lage! Zur langfristigen Vermietung gelangt eine großzügige 3 Zimmer-Maisonette- Wohnung mit ca.95 m2 Wohnfäche sowie einem beeindruckenden ca.44 m2 großen Wintergarten. Die Wohnung überzeugt durch Ihre angenehme Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnkomfort - ideal als Ruhebereich oder gemütlicher Aufendhaltsraum. Zusätzlich steht ein 150m2 großer Garten zu Benützung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Innenhof befindet sich außerdem ein Carport, das bequemes und geschützes Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Der Bahnhof ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hauptplatz, 8112, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 327
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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