2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 56,67 m², € 574
Tolle 2-Zimmer Wohnung in Haid mit Terrasse (kein Lift!)
Wohnung in Haid, Linz Land mit 56,67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A04252
Finanzielle Details
- Miete
- € 574
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 574
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 3.OG (kein Lift) in einer netten Wohnanlage und gliedert sich in: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Schlafzimmer, Küch, Wohnzimmer und Terrasse. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Heizkosten werden direkt vorgeschrieben und kommen noch dazu. Bezug: 01.11.2026 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Es gelten die Bedingungen des Landes OÖ: Leitfaden_Lebensraeume.pdf Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 84 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wohnpark 24, 4053, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 239 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 287
Geschätzte Heizkosten
ca. € 40 / Monat
Energieklasse C (HWB 84 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 40 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
28.3 m² pro Zimmer
0% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 243 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 243 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteWohnung mieten in Linz Land – 12 m², € 83
Haid · 4053
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 39,09 m², € 377
Haid · 4053
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 26,41 m², € 264
Haid · 4053
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 39,09 m², € 377
Haid · 4053
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 56,93 m², € 648
Haid · 4053
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 72,89 m², € 579
Haid · 4053
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 62 m², € 748
Enns · 4470
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 75 m², € 868
Kirchberg-Thening · 4062
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 42,26 m², € 431
Leonding · 4060
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 110 m², € 1.180
Rohrbach · 4490
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 60 m², € 917
Leonding · 4060
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 40 m², € 540
Haag · 4060
Top-Immobilien in Linz Land
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 72,34 m², € 2.595
Leonding · 4060
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 72,34 m², € 2.499
Leonding · 4060
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 161 m², € 2.465
Hörsching · 4063
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 72,34 m², € 2.232
Leonding · 4060
Günstigste Immobilien in Linz Land
MieteWohnung mieten in Linz Land – 12 m², € 83
Haid · 4053
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 24,8 m², € 224
Allhaming · 4511
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 24,89 m², € 225
Traun · 4050
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 26,41 m², € 264
Haid · 4053
Neueste Immobilien in Linz Land
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 62 m², € 748
Enns · 4470
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 75 m², € 868
Kirchberg-Thening · 4062
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 42,26 m², € 431
Leonding · 4060
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 110 m², € 1.180
Rohrbach · 4490
Private Anbieter in Linz Land
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 75 m², € 868
Kirchberg-Thening · 4062
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 110 m², € 1.180
Rohrbach · 4490
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 60 m², € 917
Leonding · 4060
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 40 m², € 540
Haag · 4060
Makler-Angebote in Linz Land
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 62 m², € 748
Enns · 4470
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 42,26 m², € 431
Leonding · 4060
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 73,36 m², € 1.045
Kematen an der Krems · 4531
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 63,19 m², € 663
Leonding · 4060
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von LEBENSRÄUME Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
Von einem Makler angeboten