1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 40 m², € 540
40 m² Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Leonding - ideal für Singles/ Student: innen
Wohnung in Haag, Linz Land mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03F49
Finanzielle Details
- Miete
- € 540
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 540
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Du suchst eine gemütliche, helle Wohnung mit Balkon in guter Lage in Leonding/Haag? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige sein. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und eignet sich besonders gut für Singles, Studierende oder Berufstätige. DAS BIETET DIE WOHNUNG * ca. 40 m² Wohnfläche * heller Wohn-/Schlafbereich * separate Küche mit Einbauküche * Vorraum * Badezimmer * separates WC * Balkon mit schönem Ausblick * eigenes Kellerabteil * PKW-Abstellplatz * helle, freundliche Räume * gepflegter Zustand Auf dem Balkon lässt es sich gemütlich entspannen – und dank der großen Fenster ist die Wohnung auch innen schön hell. Strom wird separat verrechnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Strom. Bei Interesse können verschiedene Einrichtungsgegenstände von der derzeitigen Mieterin gegen Ablöse und nach vorheriger Absprache übernommen werden (Kleiderschrank, Bett inkl. Lattenrost und Matratze/Topper, Waschmaschine, usw.)
Lage
Heysestraße, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 235 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 540
Raumaufteilung
40 m² pro Zimmer
+42% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.1 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
72 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 239 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 239 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sabine
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