2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 58,64 m², € 1.152
Hochwertige Dachgeschoßwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A11
Wohnung in Ansfelden, Linz Land mit 58,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,64 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 28F753CA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.152
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.152
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Hochwertige Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A11 Anton Bruckner Hof - Hochwertiges Wohnen in Ansfelden Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage Anton Bruckner Hof in 4052 Ansfelden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Da der gesamte Fahrzeugverkehr ausschließlich über die Tiefgarage erfolgt, genießen Sie eine besonders angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien. Raumaufteilung * Vorraum * Wohn-Essbereich * Moderne HAKA-Einbauküche * Schlafzimmer * Badezimmer mit WC * Abstellraum * Loggia mit 6,99 m² Zubehör * Kellerabteil (ca. 1,79 m²) * 1 Tiefgaragenabstellplatz Ausstattung * Moderne HAKA-Einbauküche * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Hochwertiger Eichenparkettboden * Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum * Integrierte Raffstores * Wohnraumlüftung * Loggia * Lift * Tiefgaragenabstellplatz * Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage im Zentrum von Ansfelden, unweit des Anton-Bruckner-Centers. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsfreier Innenhof sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Städte Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in nur etwa 10 bis 20 Minuten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [entfernt] oder [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 804,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 153,14 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 46,35 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz EUR 82,29 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 121,47 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1207,52 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 35.8 kWh/m²a
Lage
Franz-Kurz-Straße 6, 4052, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 241 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 576
Geschätzte Heizkosten
ca. € 18 / Monat
Energieklasse B (HWB 35.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 18 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29.3 m² pro Zimmer
+4% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.2 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 6
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Franz-Kurz-Straße
Wettbewerb im Umkreis
27 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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