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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 51,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.609/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 221. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,52 m²
- Nutzfläche
- 61,52 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- 722DDB3B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 5.609/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Erzherzog-Karl-Straße, 1220, Wien
