2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,5 m², € 202.500
NEUBAU 2024 | STADLAU | 2 ZIMMER & VOLL MÖBLIERT | 220 M ZUR S-BAHN - TOP 6
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 37,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.400/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 846. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.316 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 118. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,5 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- D211A9AE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 202.500
- Preis pro m²
- € 5.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
