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Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 80,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.828/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,4 m²
- Nutzfläche
- 110,92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- B44F9746
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 6.828/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Langobardenstraße 3, 1220, Wien
