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Angebot von willhaben.at · Anbieter: ISG Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 168 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.946/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.174. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.184. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 168 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- A78E496D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.000
- Preis pro m²
- € 5.946/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 189.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
