2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 199.000
Provisionsfrei: 2 separate Wohnungen 49 m², 1220 Wien | Direkt vom Eigentümer
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.061/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A05749
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 4.061/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Immobilie in der Hans-Steger-Gasse 8, 1220 Wien. Die Einheit besteht in der Realität aus zwei komplett separaten Wohnungen (Top 20 und Top 21), die im Grundbuch zusammengelegt sind. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, Küche, Dusche/WC und Wohn-/Schlafraum. Die Gesamtfläche beträgt 48,90 m²: * Top 20: 28,90 m² * Top 21: 20,00 m² Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock ohne Lift, sind hell und in einem guten Zustand. Das Haus macht ebenfalls einen schönen und gepflegten Eindruck. Die Aufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten: beide Wohnungen vermieten, eine Wohnung selbst nutzen und die zweite vermieten oder beide Einheiten selbst nutzen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Monatliche Vorschreibung Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt € 244,18 brutto und setzt sich wie folgt zusammen: * Betriebskosten: € 171,53 brutto * Reparaturrücklage: € 72,65 * Gesamt: € 244,18 pro Monat
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hans-Steger-Gasse 8, 1220, Wien
Angeboten von Jonathan Gavka
Privatverkauf
